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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下按揭房产,离婚如何分配 才好呢谁知道呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
对于按揭购买的房屋在没有还清银行贷款前如果进行房产过户必须由借款人通知作为抵押权人的银行在取得银行的同意后方可办理而如果没有通知银行并取得其书面同意房地产主管机关是不予办理房产过户的实践中银行由于担心借款人的还款能力降低出于防范风险的考虑一般是不同意办理转按揭和房产过户的这就带来了按揭房屋分割上的难题基于上述原因在离婚诉讼中为保护作为善意第三人的银行利益避免造成新的纷争法院一般不会对未还清贷款的按揭房屋做出产权上的分割只判决房屋由哪一方先行居住
